駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 西大井
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

西大井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1136件(Displaying property transactions 101 - 150 of 1136 in total) 平均価格: 62,460,000円 平均㎡単価: 2,456,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK+S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二葉 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 7分 160,000,000円 220.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大井 11分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 4分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二葉 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大井 14分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊町 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 11分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 12分 83,000,000円 50.0 1,660,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二葉 5分 63,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 10分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 10分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大井 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井 15分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 4分 51,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 8分 47,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 7分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 8分 47,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大井 11分 370,000,000円 450.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井 13分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊町 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大井 7分 60,000,000円 70.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二葉 5分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 二葉 7分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 二葉 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 大井 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大井 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 7分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大井 11分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊町 7分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西大井 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二葉 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大井駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 西大井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。