JR赤穂線 西大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 西大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 西大寺
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2433件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2433 in total） 平均価格: 18,573,200円 平均㎡単価: 2,447,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 中山町 30分 6,600,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上阿知 2分 2,500,000円 480.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青野町 17分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 秋篠早月町 13分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1974年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山町 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西大寺新町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中山町 30分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押熊町 30分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 金田 30分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西大寺上 9分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 君津 1分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 山陵町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 邑久郷 1分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西大寺中野 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久保 24分 17,000,000円 860.0 19,767円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋篠町 28分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋篠町 19分 100,000円 280.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 秋篠新町 11分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西大寺中 14分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 秋篠三和町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久保 24分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西大寺本町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西大寺野神町 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 秋篠町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中山町 30分 6,100,000円 115.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金岡西町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 秋篠町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西大寺東町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 九蟠 1分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 法華寺町 26分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺新池町 20分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大寺新町 8分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 秋篠三和町 18分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐紀町 23分 8,300,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 佐紀町 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西大寺国見町 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺中野 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大寺中野 23分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺中野 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富崎 20分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 升田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 升田 1分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 升田 1分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青野町 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 菅原町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大寺中 13分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大寺中 9分 9,600,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大寺上 5分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東幸西 1分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大寺駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 西大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。