駅の基本情報

路線名 近鉄伊賀線
駅名 西大手
所在地 三重県 伊賀市
データ最終更新 March 24, 2025

西大手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件(Displaying property transactions 51 - 100 of 168 in total) 平均価格: 13,423,000円 平均㎡単価: 123,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田町 10分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小田町 8分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上野三之西町 8分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小田町 14分 40,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上野万町 14分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野西大手町 3分 500,000円 380.0 1,316円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小田町 8分 4,500,000円 1500.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小田町 4分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 小田町 8分 3,600,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上野徳居町 8分 1,600,000円 140.0 11,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小田町 9分 9,800,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小田町 14分 63,000,000円 720.0 87,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小田町 16分 14,000,000円 1500.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 木興町 30分 100,000円 260.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上野西大手町 4分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小田町 15分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝屋 30分 3,700,000円 1300.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小田町 8分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小田町 16分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小田町 7分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野西大手町 3分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野西大手町 3分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小田町 18分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上野西大手町 2分 1,000,000円 110.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小田町 15分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小田町 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小田町 14分 6,800,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝屋 30分 9,800,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小田町 9分 23,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 木興町 14分 29,000,000円 820.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 木興町 14分 3,600,000円 105.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上野福居町 6分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田町 8分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長田 30分 50,000円 280.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 朝屋 30分 700,000円 180.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 木興町 30分 100,000円 500.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上野福居町 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 長田 30分 7,400,000円 1200.0 6,167円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上野福居町 6分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上野福居町 5分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小田町 8分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小田町 19分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長田 30分 3,500,000円 780.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田町 14分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小田町 18分 80,000,000円 1700.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 長田 30分 3,000,000円 570.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小田町 15分 8,000,000円 950.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 白樫 1分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上野下幸坂町 6分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上野西大手町 6分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大手駅周辺の不動産市場動向

近鉄伊賀線 西大手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。