JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 京都市下京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2883 in total） 平均価格: 41,138,000円 平均㎡単価: 630,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院這登西町 18分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1965年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院高畑町 18分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大内学区 14分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 吉祥院蒔絵南町 0分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉祥院新田壱ノ段町 11分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 西七条西久保町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院嶋高町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅小路東町 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院井ノ口町 7分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 吉祥院大河原町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 唐橋川久保町 9分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉祥院宮ノ東町 13分 750,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西七条北西野町 14分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 唐橋川久保町 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉祥院西ノ茶屋町 19分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉祥院石原西町 28分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院石原上川原町 24分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内本町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉祥院流作町 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西七条比輪田町 13分 47,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 唐橋門脇町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 吉祥院中島町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七条御所ノ内北町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西七条比輪田町 13分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅小路高畑町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西七条南衣田町 12分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 七条御所ノ内南町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 唐橋川久保町 8分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 唐橋西平垣町 1分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西七条石井町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 吉祥院八反田町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 唐橋大宮尻町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 吉祥院石原上川原町 24分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西七条名倉町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 吉祥院石原長田町 25分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 唐橋赤金町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西七条掛越町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 唐橋花園町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 吉祥院新田壱ノ段町 11分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 吉祥院這登中町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 七条御所ノ内本町 6分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西七条比輪田町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西七条比輪田町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 吉祥院中河原里南町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市下京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。