JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2883 in total） 平均価格: 34,262,000円 平均㎡単価: 4,947,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 唐橋高田町 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西七条比輪田町 14分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 唐橋門脇町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1956年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 唐橋高田町 13分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西七条比輪田町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉祥院東砂ノ町 19分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉祥院西ノ茶屋町 18分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ京銅駝町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七条御所ノ内南町 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅小路東中町 9分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉祥院新田弐ノ段町 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉祥院新田弐ノ段町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅小路東中町 8分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ京南両町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西七条南月読町 14分 87,000,000円 410.0 212,195円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉祥院三ノ宮西町 10分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉祥院三ノ宮西町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉祥院宮ノ東町 11分 40,000,000円 550.0 72,727円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 唐橋川久保町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉祥院西ノ庄東屋敷町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 七条御所ノ内北町 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西七条北西野町 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅小路東町 11分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西七条比輪田町 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 吉祥院前田町 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西七条南月読町 14分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 吉祥院蒔絵町 22分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西院上今田町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八条源町 16分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西七条南月読町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京月輪町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉祥院西浦町 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 七条御所ノ内北町 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京原町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉祥院春日町 14分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七条御所ノ内南町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 唐橋南琵琶町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉祥院新田弐ノ段町 12分 47,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 唐橋南琵琶町 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 吉祥院御池町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 唐橋南琵琶町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 七条御所ノ内中町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京南上合町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉祥院定成町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西ノ京下合町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 唐橋花園町 10分 90,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉祥院西ノ庄西浦町 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 唐橋門脇町 6分 8,500,000円 60.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。