JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2883 in total） 平均価格: 33,372,000円 平均㎡単価: 533,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅小路本町 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 七条御所ノ内南町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉祥院井ノ口町 7分 54,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七条御所ノ内西町 9分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅小路東町 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉祥院清水町 3分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉祥院西ノ庄西浦町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西七条北月読町 14分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院砂ノ町 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西七条東久保町 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七条御所ノ内中町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院池ノ内町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院御池町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院流作町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉祥院新田弐ノ段町 14分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 七条御所ノ内南町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院三ノ宮西町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院中島町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西ノ京西中合町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西七条市部町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西七条西久保町 15分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西ノ京原町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉祥院高畑町 14分 130,000,000円 930.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 唐橋南琵琶町 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西七条比輪田町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院前田町 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 唐橋高田町 13分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院西ノ内町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七条御所ノ内西町 10分 79,000,000円 440.0 179,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 唐橋川久保町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 吉祥院這登中町 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院西ノ庄西浦町 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院西浦町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 唐橋川久保町 8分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院御池町 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 唐橋花園町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西ノ京南上合町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西ノ京南上合町 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉祥院池ノ内町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西ノ京南壺井町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉祥院西ノ庄西浦町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西七条市部町 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉祥院石原堂ノ後西町 23分 78,000,000円 750.0 104,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉祥院里ノ内町 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉祥院新田弐ノ段町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西ノ京南上合町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 吉祥院西ノ庄向田町 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉祥院前河原町 12分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。