JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2883 in total） 平均価格: 35,146,000円 平均㎡単価: 660,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅小路高畑町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅小路高畑町 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ノ京月輪町 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京月輪町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅小路本町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅小路東中町 6分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉祥院中島町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉祥院三ノ宮町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吉祥院中島町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 唐橋琵琶町 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京原町 2分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 唐橋南琵琶町 15分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉祥院西ノ庄西中町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吉祥院西浦町 14分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉祥院車道町 10分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京原町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太秦安井辰巳町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 七条御所ノ内中町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 唐橋川久保町 9分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 唐橋琵琶町 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉祥院這登東町 20分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京下合町 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西七条西久保町 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院九条町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 唐橋赤金町 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 七条御所ノ内本町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院石原長田町 27分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉祥院砂ノ町 19分 86,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院石原長田町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉祥院西浦町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院九条町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院西ノ庄向田町 13分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉祥院池ノ内町 14分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院蒔絵町 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院石原長田町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉祥院砂ノ町 21分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 七条御所ノ内南町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉祥院西浦町 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 唐橋赤金町 12分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西ノ京下合町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉祥院中河原里北町 16分 370,000,000円 1200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 唐橋西平垣町 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西七条石井町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七条御所ノ内南町 6分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 唐橋赤金町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院前河原町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西七条南衣田町 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。