東急目黒線 西小山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 西小山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 西小山
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1029件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1029 in total） 平均価格: 62,560,000円 平均㎡単価: 3,051,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荏原 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荏原 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒本町 6分 270,000,000円 560.0 482,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 原町 11分 45,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 洗足 5分 73,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原町 10分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原町 6分 48,000,000円 80.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原町 6分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 目黒本町 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 原町 6分 49,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 原町 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荏原 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荏原 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 荏原 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 目黒本町 7分 86,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒本町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒本町 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荏原 9分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山 0分 290,000,000円 210.0 1,380,952円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 目黒本町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 碑文谷 13分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 洗足 5分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 3分 50,000,000円 55.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 4分 48,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 5分 47,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荏原 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荏原 8分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山 1分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 目黒本町 9分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 目黒本町 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 目黒本町 13分 37,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 荏原 10分 44,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 荏原 10分 140,000,000円 250.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目黒本町 5分 53,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 荏原 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山 1分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荏原 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山 6分 37,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 原町 5分 81,000,000円 170.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 荏原 6分 54,000,000円 65.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目黒本町 8分 59,000,000円 80.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 荏原 9分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山 4分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 原町 4分 53,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 洗足 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 原町 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 目黒本町 3分 27,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目黒本町 6分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 目黒本町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西小山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 西小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西小山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。