名鉄西尾線 西尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 西尾
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2358件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2358 in total） 平均価格: 24,602,000円 平均㎡単価: 2,350,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 今川町 19分 24,000,000円 310.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高砂町 6分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜木町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒場町 30分 25,000,000円 990.0 25,253円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 30分 6,600,000円 350.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 平坂吉山 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岡島町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 永吉 18分 39,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寄住町 8分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寄住町 6分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶴舞町 20分 48,000,000円 510.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 23分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀沢町 20分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 28分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西浅井町 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 20分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平原町 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新在家町 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 住崎 21分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新在家 25分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住崎町 25分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丁田町 10分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 熊味町 5分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊藤 16分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下町 20分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊藤 16分 9,100,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊藤 15分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 法光寺町 30分 15,000,000円 780.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平坂町 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新在家町 29分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 熊味町 11分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 道光寺町 10分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 肴町 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 25分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 25分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八ツ面町 14分 7,000,000円 710.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊味町 13分 58,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊味町 13分 5,000,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊味町 5分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 細池町 30分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 法光寺町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 細池町 30分 38,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 細池町 30分 26,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 城崎町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 西浅井町 30分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 丁田町 9分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 細池町 30分 7,100,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 田貫町 30分 13,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上町 20分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 法光寺町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西尾駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。