名鉄西尾線 西尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 西尾
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2358件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2358 in total） 平均価格: 66,100,000円 平均㎡単価: 1,577,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 16,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 6,400,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住崎 19分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴城町 19分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高畠町 4分 360,000,000円 1800.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山下町 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中畑町 30分 3,900,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 永楽町 5分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貝吹町 1分 4,500,000円 440.0 10,227円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 会生町 9分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和気町 29分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寄住町 9分 460,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平坂町 1分 6,600,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中町 11分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上町 24分 36,000,000円 500.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山下町 15分 19,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 肴町 13分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 肴町 11分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永吉 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢曽根町 13分 60,000,000円 930.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽塚町 30分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 道光寺町 7分 28,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 今川町 18分 39,000,000円 410.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平坂町 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 家武町 30分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永吉 16分 19,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下町 19分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寄住町 10分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 江原町 30分 810,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡島町 30分 720,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 室町 30分 11,000,000円 1300.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 徳次町 16分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田貫町 30分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 熊味町 9分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平坂町 30分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江原町 28分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田町 29分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永楽町 6分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今川町 11分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平坂町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平坂町 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下町 30分 47,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊味町 16分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 12分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上町 30分 7,700,000円 350.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦城町 12分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西尾駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。