阪急京都本線 西山天王山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西山天王山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西山天王山
所在地 京都府 長岡京市
データ最終更新 March 24, 2025

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西山天王山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西山天王山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 842件（Displaying property transactions 601 - 650 of 842 in total） 平均価格: 35,420,000円 平均㎡単価: 687,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 字円明寺 18分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字円明寺 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥海印寺 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 字円明寺 18分 92,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 字円明寺 18分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 友岡 7分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久貝 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久貝 18分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 調子 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高台 24分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高台 23分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高台 18分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑が丘 10分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 友岡 8分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高台 19分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 12分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 字円明寺 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 14分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 16分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字下植野 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久貝 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字円明寺 11分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字円明寺 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下海印寺 8分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字円明寺 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字円明寺 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字円明寺 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字円明寺 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下海印寺 13分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字円明寺 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 友岡 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 友岡 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 友岡 11分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高台 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高台 23分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字円明寺 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 字円明寺 14分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 友岡 10分 23,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下海印寺 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高台 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久貝 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 調子 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字円明寺 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字下植野 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金ケ原 24分 58,000,000円 870.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字円明寺 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 調子 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久貝 18分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西山天王山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西山天王山駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西山天王山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西山天王山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。