東武宇都宮線 西川田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 西川田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 西川田
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西川田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西川田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 923件（Displaying property transactions 151 - 200 of 923 in total） 平均価格: 17,773,800円 平均㎡単価: 257,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 今宮 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今宮 21分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西川田町 9分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下欠町 26分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東浦町 13分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田本町 11分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西川田本町 6分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田本町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 兵庫塚 29分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田 8分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑 13分 9,400,000円 85.0 110,588円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西川田南 12分 17,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田南 12分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田 8分 27,000,000円 790.0 34,177円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田 7分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 18分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田東町 19分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田南 10分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑 20分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田 8分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田南 16分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幕田町 28分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西川田本町 13分 41,000,000円 1800.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 兵庫塚 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西川田 8分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田本町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田 5分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西川田本町 8分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西川田本町 6分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田 13分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幕田町 16分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西川田 1分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今宮 2分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今宮 24分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田 8分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田 7分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田町 0分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田本町 10分 29,000,000円 445.0 65,169円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田南 15分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 緑 16分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 12分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幕田町 16分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今宮 26分 6,300,000円 110.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西川田町 21分 17,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下石川 30分 890,000円 590.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 兵庫塚 20分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 兵庫塚 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西川田本町 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西川田東町 20分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西川田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西川田駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 西川田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西川田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。