駅の基本情報

路線名 海の中道線
駅名 西戸崎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西戸崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西戸崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 429件(Displaying property transactions 151 - 200 of 429 in total) 平均価格: 16,334,000円 平均㎡単価: 214,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大岳 25分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大岳 20分 38,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大岳 20分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大岳 25分 3,800,000円 490.0 7,755円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字志賀島 1分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 西戸崎 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西戸崎 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字弘 1分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西戸崎 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大岳 30分 7,000,000円 450.0 15,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西戸崎 6分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西戸崎 6分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西戸崎 3分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西戸崎 15分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 大岳 21分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西戸崎 6分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西戸崎 2分 7,200,000円 120.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西戸崎 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西戸崎 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西戸崎 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 大岳 21分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大岳 23分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大岳 22分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大岳 23分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西戸崎 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西戸崎 8分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西戸崎 4分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西戸崎 6分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大岳 28分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大岳 28分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字志賀島 1分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西戸崎 13分 8,700,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西戸崎 12分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西戸崎 8分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大岳 24分 24,000,000円 910.0 26,374円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大岳 21分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西戸崎 13分 9,400,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西戸崎 4分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西戸崎 8分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西戸崎 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西戸崎 16分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西戸崎 9分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西戸崎 4分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大岳 23分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大岳 29分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字志賀島 1分 7,100,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西戸崎 10分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西戸崎 14分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西戸崎 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字志賀島 1分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西戸崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西戸崎駅周辺の不動産市場動向

海の中道線 西戸崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西戸崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。