日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 西新井大師西
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新井大師西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新井大師西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 1 - 50 of 793 in total） 平均価格: 43,550,000円 平均㎡単価: 726,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西新井 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿浜 16分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿浜 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿浜 16分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿浜 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷在家 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 鹿浜 15分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江北 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西新井 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西新井 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西新井 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鹿浜 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鹿浜 20分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷在家 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西新井 10分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷在家 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 谷在家 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江北 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鹿浜 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西新井 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西新井 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鹿浜 28分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西新井 7分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西新井 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 椿 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿浜 23分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鹿浜 23分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江北 6分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西新井 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西新井 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江北 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷在家 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新井 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新井 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿浜 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿浜 24分 78,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿浜 28分 130,000,000円 540.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鹿浜 28分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿浜 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿浜 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新井 8分 370,000,000円 470.0 787,234円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新井 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿浜 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江北 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿浜 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 椿 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿浜 23分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江北 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新井大師西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新井大師西駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新井大師西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。