日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 扇大橋
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

扇大橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、扇大橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 704件（Displaying property transactions 1 - 50 of 704 in total） 平均価格: 37,240,000円 平均㎡単価: 827,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木南町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木南町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 扇 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木 25分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 興野 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 扇 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木南町 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木南町 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 扇 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 扇 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本木東町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇 10分 81,000,000円 240.0 337,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本木北町 11分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木北町 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興野 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木北町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 20分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本木 18分 17,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 興野 11分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木南町 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本木 25分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 扇 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本木 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 扇 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本木南町 18分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本木北町 14分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本木北町 12分 96,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 10分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 9分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 5分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 扇 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 扇 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 本木南町 14分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本木 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 扇 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。扇大橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

扇大橋駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

扇大橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。