都営大江戸線 西新宿五丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 西新宿五丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 西新宿五丁目
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新宿五丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新宿五丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1800件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1800 in total） 平均価格: 71,800,000円 平均㎡単価: 1,850,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生町 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 1分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 4分 86,000,000円 90.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 7分 330,000,000円 320.0 1,031,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 9分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥生町 5分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 9分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 8分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 5分 69,000,000円 130.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 9分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥生町 8分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 12分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥生町 8分 92,000,000円 95.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新宿五丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新宿五丁目駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 西新宿五丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新宿五丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。