都営大江戸線 西新宿五丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 西新宿五丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 西新宿五丁目
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新宿五丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新宿五丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1800件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1800 in total） 平均価格: 50,980,000円 平均㎡単価: 1,226,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 6分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 8分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 3分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新宿 10分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 1分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 2分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 弥生町 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新宿 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 6分 95,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新宿五丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新宿五丁目駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 西新宿五丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新宿五丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。