東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 西新宿
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2705件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2705 in total） 平均価格: 57,594,000円 平均㎡単価: 1,261,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西新宿 10分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南台 8分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西新宿 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 8分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北新宿 15分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 8分 70,000,000円 75.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北新宿 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新宿 8分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 3分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 7分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 6分 8,900,000円 10.0 890,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新宿 3分 410,000,000円 320.0 1,281,250円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 7分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 7分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新宿駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。