東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 西新宿
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2705件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2705 in total） 平均価格: 78,020,000円 平均㎡単価: 1,473,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 28分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新宿 5分 32,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 8分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 3分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 310,000,000円 120.0 2,583,333円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 5分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 5分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 10分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 9分 490,000,000円 165.0 2,969,697円/㎡ 2023年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新宿駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。