名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 西枇杷島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 西枇杷島
所在地 愛知県 清須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西枇杷島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西枇杷島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 107件（Displaying property transactions 1 - 50 of 107 in total） 平均価格: 18,124,000円 平均㎡単価: 492,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西枇杷島町東六軒 5分 8,400,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西枇杷島町東六軒 5分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町問屋 2分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町問屋 2分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西枇杷島町片町 7分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西枇杷島町問屋 1分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西枇杷島町橋詰 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西枇杷島町問屋 2分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西枇杷島町十軒裏 8分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西枇杷島町芳野 4分 70,000,000円 560.0 125,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西枇杷島町西六軒 5分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西枇杷島町旭 5分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西枇杷島町砂入 7分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西枇杷島町橋詰 5分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西枇杷島町砂入 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西枇杷島町砂入 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西枇杷島町砂入 8分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西枇杷島町橋詰 2分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西枇杷島町砂入 4分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西枇杷島町旭 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西枇杷島町砂入 4分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西枇杷島町橋詰 1分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西枇杷島町芳野 4分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西枇杷島町橋詰 1分 6,500,000円 75.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西枇杷島町砂入 4分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西枇杷島町問屋 2分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町芳野 4分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町十軒裏 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西枇杷島町問屋 3分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西枇杷島町南問屋 4分 4,300,000円 90.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西枇杷島町橋詰 3分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西枇杷島町橋詰 4分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西枇杷島町問屋 3分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西枇杷島町日の出 4分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西枇杷島町川口 3分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西枇杷島町日の出 4分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西枇杷島町問屋 2分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西枇杷島町問屋 2分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西枇杷島町問屋 2分 8,000,000円 85.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西枇杷島町日の出 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西枇杷島町片町 8分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西枇杷島町砂入 4分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西枇杷島町住吉 5分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西枇杷島町住吉 5分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西枇杷島町西六軒 6分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西枇杷島町砂入 6分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西枇杷島町問屋 2分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西枇杷島町砂入 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西枇杷島町砂入 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西枇杷島町橋詰 3分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西枇杷島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西枇杷島駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 西枇杷島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西枇杷島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

清須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。