西武新宿線 西武柳沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 西武柳沢
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武柳沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武柳沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1045件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1045 in total） 平均価格: 47,034,000円 平均㎡単価: 899,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 田無町 6分 66,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保谷町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保谷町 15分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田無町 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳沢 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 柳沢 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳沢 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳沢 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 11分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田無町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 保谷町 8分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田無町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳沢 18分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 保谷町 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳沢 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保谷町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士町 6分 280,000,000円 990.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳沢 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳沢 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 保谷町 11分 35,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 保谷町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保谷町 9分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳沢 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保谷町 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田無町 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 柳沢 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士町 13分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 保谷町 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 保谷町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳沢 9分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保谷町 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 保谷町 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 保谷町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 保谷町 5分 8,900,000円 35.0 254,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 保谷町 1分 290,000,000円 610.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 柳沢 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 保谷町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 保谷町 9分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 保谷町 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 柳沢 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保谷町 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保谷町 6分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武柳沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武柳沢駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武柳沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。