駅の基本情報

路線名 JR青梅線
駅名 西立川
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

西立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 664件(Displaying property transactions 101 - 150 of 664 in total) 平均価格: 32,508,000円 平均㎡単価: 577,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 3分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 9分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東町 1分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 郷地町 19分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 4分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 福島町 13分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 19分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東町 4分 3,500,000円 40.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 19分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 16分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 14分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 18分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郷地町 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東町 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見町 1分 200,000,000円 540.0 370,370円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 20分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1968年 RC 2DK+S
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 18分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見町 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 15分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 11分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 8分 96,000,000円 135.0 711,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 富士見町 15分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 16分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 4分 7,500,000円 30.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 14分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 17分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 16分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 18分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 郷地町 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 郷地町 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 7分 44,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 16分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 18分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福島町 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西立川駅周辺の不動産市場動向

JR青梅線 西立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。