山陽電鉄本線 西舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 西舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 西舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 301 - 350 of 392 in total） 平均価格: 24,900,000円 平均㎡単価: 561,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 西舞子 6分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西舞子 1分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西舞子 3分 8,100,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西舞子 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 狩口台 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西舞子 3分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西舞子 8分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西舞子 9分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西舞子 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西舞子 3分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西舞子 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西舞子 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西舞子 13分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 5LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西舞子 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西舞子 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舞子坂 11分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舞子坂 14分 94,000,000円 320.0 293,750円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西舞子 2分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 11分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 8分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西舞子 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西舞子 6分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西舞子 6分 66,000,000円 320.0 206,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西舞子 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西舞子 5分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西舞子 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西舞子 2分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西舞子 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 二見町 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西舞子 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西舞子 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西舞子 4分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西舞子 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西舞子 1分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西舞子 3分 4,100,000円 30.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西舞子 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西舞子 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西舞子 4分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西舞子 12分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西舞子 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西舞子 4分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西舞子 11分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西舞子 10分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西舞子駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 西舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。