山陽電鉄本線 西舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 西舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 西舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 351 - 392 of 392 in total） 平均価格: 30,178,611円 平均㎡単価: 517,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西舞子 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西舞子 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西舞子 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西舞子 13分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西舞子 3分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西舞子 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西舞子 15分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 西舞子 4分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西舞子 9分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西舞子 12分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西舞子 1分 1,700円 65.0 26円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西舞子 10分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西舞子 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西舞子 6分 23,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西舞子 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西舞子 13分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西舞子 8分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西舞子 9分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西舞子 15分 25,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西舞子 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西舞子 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西舞子 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西舞子 17分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 西舞子 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西舞子 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西舞子 9分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西舞子 2分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西舞子 9分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 舞子坂 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 舞子坂 19分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西舞子 4分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 西舞子 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西舞子 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西舞子 1分 430,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西舞子 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西舞子 4分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西舞子 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西舞子 16分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 狩口台 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西舞子 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西舞子 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1958年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西舞子駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 西舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。