相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2013 in total） 平均価格: 37,790,000円 平均㎡単価: 537,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西谷 6分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上菅田町 9分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西谷 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白根 17分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西谷 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西谷 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上菅田町 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川島町 10分 5,000,000円 630.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新井町 19分 30,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新井町 28分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上菅田町 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島町 15分 73,000,000円 225.0 324,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島町 10分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白根 12分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西谷 3分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川島町 8分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井町 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井町 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新井町 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 白根 21分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西谷 2分 300,000,000円 280.0 1,071,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 19分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上菅田町 11分 8,300,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 川島町 8分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 7分 97,000,000円 210.0 461,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西谷 10分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新井町 0分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上菅田町 11分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 16分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中白根 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 新井町 18分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井町 25分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川島町 6分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上菅田町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新井町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西谷 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西谷 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽沢町 26分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川島町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽沢町 28分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 上菅田町 28分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上菅田町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 25分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上菅田町 16分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川島町 16分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。