相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3308 in total） 平均価格: 28,138,000円 平均㎡単価: 475,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 16分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本村町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 30分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 29分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 市沢町 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 本村町 14分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今宿 25分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 28分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 23分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 30分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 市沢町 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市沢町 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本村町 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 二俣川 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 今宿 28分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二俣川 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南本宿町 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 25分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 30分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二俣川 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 25分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 20分 79,000,000円 220.0 359,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 0分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二俣川 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市沢町 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 市沢町 29分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本村町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 さちが丘 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 さちが丘 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 15分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今井町 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 さちが丘 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 0分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今宿 26分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今宿 29分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二俣川 6分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 左近山 30分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万騎が原 15分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中沢 19分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万騎が原 15分 62,000,000円 255.0 243,137円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 さちが丘 10分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 さちが丘 13分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 さちが丘 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 25分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二俣川 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 万騎が原 10分 53,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本村町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。