宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 矢板市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 4831 in total） 平均価格: 9,340,400円 平均㎡単価: 189,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 高林 2分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南町 7分 20,000円 80.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北金丸 1分 25,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下永田 14分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅香 30分 5,100,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 30分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒羽向町 2分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下永田 6分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西幸町 15分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅香 0分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下田野 2分 5,800,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅香 0分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 5分 6,200,000円 115.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇都野 2分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関谷 2分 2,500,000円 380.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関谷 2分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 6分 3,900,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 5分 2,000,000円 30.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下永田 23分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上塩原 2分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下永田 10分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下田野 2分 43,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅香 1分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 睦 18分 6,100,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太夫塚 16分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 睦 18分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 4分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高阿津 2分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 4分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三島 20分 9,500,000円 500.0 19,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下永田 26分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 太夫塚 12分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇田川 1分 6,800,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下永田 10分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東三島 30分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西遅沢 30分 1,400,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇都野 2分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫塚 30分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新南 19分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石林 26分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下永田 23分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新南 18分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 30分 2,400,000円 220.0 10,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 30分 7,100,000円 510.0 13,922円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東三島 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東三島 30分 8,200,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 狭原 2分 2,200,000円 1800.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南郷屋 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浅香 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三区町 30分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

矢板市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。