宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 矢板市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 4831 in total） 平均価格: 8,459,800円 平均㎡単価: 195,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 下永田 25分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西原町 14分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西原町 20分 9,200,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中田原 1分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中田原 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蟇沼 2分 370,000円 170.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蟇沼 2分 4,800,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塩原 2分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美原 30分 26,000,000円 580.0 44,828円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見 1分 2,100,000円 500.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蟇沼 2分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 扇町 7分 54,000,000円 930.0 58,065円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢 1分 5,500,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢 1分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 5分 5,400,000円 75.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 5分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北野上 2分 2,400,000円 800.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 3分 4,600,000円 65.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 2分 2,600,000円 35.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 7分 2,100,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 5分 9,500,000円 130.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永田町 5分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田町 2分 2,400,000円 30.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 接骨木 1分 3,200,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広 30分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三島 18分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三区町 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四区町 1分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 塩原 2分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 塩原 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北赤田 1分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石林 20分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中塩原 2分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中塩原 2分 3,000,000円 1500.0 2,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 上横林 2分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 井口 30分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 5分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井口 30分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加治屋 1分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加治屋 30分 18,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 井口 30分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横林 1分 1,700,000円 260.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横林 1分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅香 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東三島 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紫塚 30分 920,000円 680.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 塩原 2分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 加治屋 1分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太夫塚 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

矢板市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。