宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 4831 in total） 平均価格: 14,666,800円 平均㎡単価: 427,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 西栄町 7分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上塩原 2分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上横林 2分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 塩原 2分 100,000円 180.0 556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 1分 5,200,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美原 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美原 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新富町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宇田川 1分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宇都野 2分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 湯津上 2分 2,200,000円 600.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西三島 23分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末広 30分 920,000円 165.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南金丸 2分 570,000円 70.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 遅野沢 2分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西三島 30分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美原 30分 6,200,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東三島 23分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東三島 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東三島 21分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南赤田 30分 2,700,000円 300.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上塩原 2分 1,900,000円 420.0 4,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末広 30分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大貫 1分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 塩原 2分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 30分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美原 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 美原 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美原 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑 30分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関谷 2分 4,000,000円 810.0 4,938円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下永田 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 横林 1分 200,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 市野沢 1分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 塩原 2分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 関谷 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑 28分 5,200,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西三島 30分 6,400,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東三島 19分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西三島 25分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東三島 30分 1,700,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西三島 25分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西三島 24分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加治屋 30分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 井口 30分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 井口 30分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 井口 1分 35,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新富町 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。