駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 西都城
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

西都城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西都城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1508件(Displaying property transactions 401 - 450 of 1508 in total) 平均価格: 9,024,000円 平均㎡単価: 147,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 安久町 1分 3,000,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 早鈴町 25分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 姫城町 16分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牟田町 12分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 姫城町 24分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蔵原町 10分 40,000,000円 920.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下長飯町 30分 3,300,000円 690.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡町 5分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都原町 30分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 早鈴町 25分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 今町 30分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 五十町 30分 4,300,000円 520.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 天神町 15分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 天神町 15分 2,400,000円 75.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中町 15分 7,200,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上町 8分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷹尾 29分 1,300,000円 40.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 早鈴町 28分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上町 6分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 1955年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安久町 1分 2,300,000円 310.0 7,419円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷹尾 21分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大岩田町 30分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷹尾 30分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷹尾 29分 1,600,000円 45.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安久町 30分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若葉町 29分 17,000,000円 670.0 25,373円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 都原町 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下長飯町 25分 4,000,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 安久町 1分 3,800,000円 1100.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 安久町 1分 4,800,000円 1400.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南横市町 30分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上長飯町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牟田町 7分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2018年第3四半期 都原町 28分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都原町 30分 8,700,000円 400.0 21,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 牟田町 9分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姫城町 23分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姫城町 21分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姫城町 23分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都原町 30分 35,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都原町 30分 8,200,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花繰町 21分 25,000,000円 600.0 41,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五十町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 天神町 18分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都原町 30分 5,500,000円 650.0 8,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大王町 14分 3,800,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 志比田町 30分 21,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅北町 1分 3,000,000円 590.0 5,085円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮丸町 13分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 早鈴町 20分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西都城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西都城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 西都城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西都城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。