JR鹿児島本線(博多～八代) 西里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 西里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 西里
所在地 熊本県 熊本市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 350件（Displaying property transactions 301 - 350 of 350 in total） 平均価格: 23,109,000円 平均㎡単価: 197,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飛田 23分 66,000,000円 1100.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大窪 21分 4,200,000円 560.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大窪 21分 1,400,000円 180.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大窪 21分 3,300,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 楠野町 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大窪 29分 83,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大窪 23分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下硯川町 10分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 貢町 30分 350,000円 100.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西梶尾町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北迫町 30分 3,100,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西梶尾町 30分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 四方寄町 30分 21,000,000円 510.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 貢町 26分 800,000円 260.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西梶尾町 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西梶尾町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西梶尾町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 貢町 18分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜尾町 26分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 四方寄町 30分 94,000,000円 690.0 136,232円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 四方寄町 26分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 硯川町 30分 9,500,000円 970.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿子木町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 徳王町 23分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 楠野町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西梶尾町 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 貢町 21分 12,000,000円 850.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 貢町 21分 55,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西梶尾町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 四方寄町 21分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梶尾町 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿子木町 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下硯川町 16分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飛田 23分 90,000,000円 950.0 94,737円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四方寄町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大窪 21分 32,000,000円 560.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下硯川町 19分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下硯川町 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 四方寄町 30分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 四方寄町 30分 61,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四方寄町 30分 52,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 徳王町 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 楠野町 30分 9,200,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四方寄町 28分 33,000,000円 620.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 楠野町 30分 1,800,000円 410.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四方寄町 30分 75,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下硯川町 19分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 立福寺町 30分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 立福寺町 30分 2,300,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 立福寺町 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西里駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 西里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。