JR水郡線 西金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 西金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 西金
所在地 茨城県 久慈郡大子町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 51 - 100 of 726 in total） 平均価格: 31,460,000円 平均㎡単価: 422,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新神田 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西金沢 11分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 神田 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒田 10分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字西金 9分 4,500,000円 490.0 9,184円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 8分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 4分 110,000,000円 670.0 164,179円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西金沢 11分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米泉町 11分 6,500,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 畝田中 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押野 13分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 1分 2,200,000円 90.0 24,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 窪 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高畠 0分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日市 13分 63,000,000円 690.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 糸田 11分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西泉 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 出雲町 30分 92,000,000円 720.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西金沢新町 4分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 窪 1分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 米泉町 3分 200,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西泉 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 窪 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 窪 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西泉 11分 48,000,000円 630.0 76,190円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 米泉町 5分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西金沢 11分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西金沢 11分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 糸田新町 11分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 入江 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押野 12分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 米泉町 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西金沢 11分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 保古 10分 38,000,000円 420.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長土塀 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西泉 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 保古 8分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西金沢 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 有松 0分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神田 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押野 9分 42,000,000円 660.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 米泉町 12分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押野 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 米泉町 13分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押野 13分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 10分 8,400,000円 120.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押野 10分 27,000,000円 480.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西金駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 西金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西金駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久慈郡大子町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。