JR水郡線 西金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 西金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 西金
所在地 茨城県 常陸大宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 101 - 150 of 726 in total） 平均価格: 19,046,000円 平均㎡単価: 408,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 米泉町 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 米泉町 13分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 米泉町 6分 23,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押野 11分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒田 25分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒田 20分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保古 6分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米泉町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米泉町 1分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神野 30分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押野 7分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 米泉町 6分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒田 21分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米泉町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 入江 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 入江 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 京町 15分 61,000,000円 630.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日町 30分 6,900,000円 125.0 55,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 米泉町 10分 8,300,000円 95.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 糸田 15分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 押野 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神田 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 米泉町 9分 37,000,000円 590.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 米泉町 6分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 押野 9分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 押野 17分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稚日野町 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古府 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 米泉町 12分 37,000,000円 560.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西金沢 6分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田上の里 1分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 馬替 1分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 押野 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 米泉町 9分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 窪 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 押野 9分 9,100,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 窪 0分 4,000,000円 205.0 19,512円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 窪 30分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 彦三町 0分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西金沢 10分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 保古 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 増泉 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米泉町 5分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西金沢新町 4分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神田 0分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 米泉町 6分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西泉 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 米泉町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 米泉町 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西金沢 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西金駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 西金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西金駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

常陸大宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。