西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2687 in total） 平均価格: 40,871,600円 平均㎡単価: 331,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 高良内町 30分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 櫛原町 18分 85,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字六田 2分 1,900,000円 480.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字吉常 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津町 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 26分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小頭町 16分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字吉常 2分 780,000円 260.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 野中町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 日吉町 17分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉町 15分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日吉町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日吉町 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 5分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 国分町 26分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 8分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 23分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東町 5分 44,000,000円 460.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 7分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六ツ門町 12分 1,000,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡ 2009年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 日吉町 16分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 23分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺町 9分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 野中町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 合川町 25分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。