西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2687 in total） 平均価格: 37,626,000円 平均㎡単価: 412,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 合川町 20分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 通町 14分 370,000,000円 1300.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 7分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 通町 6分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字新代 1分 1,000,000円 200.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諏訪野町 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 合川町 25分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 5分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字新代 1分 16,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字久泉 1分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 日吉町 12分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青峰 0分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野中町 21分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野中町 16分 89,000,000円 840.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上津町 30分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野中町 15分 170,000,000円 690.0 246,377円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 合川町 14分 25,000,000円 590.0 42,373円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野中町 14分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 合川町 24分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天神町 4分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤山町 1分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小頭町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 17,000,000円 450.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 26分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 合川町 25分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪野町 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 野中町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉町 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 合川町 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小頭町 15分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新代 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南薫町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 合川町 28分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新代 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分町 30分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日吉 1分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪野町 9分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分町 30分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。