西鉄太宰府線 西鉄五条駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄太宰府線 西鉄五条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄太宰府線
駅名 西鉄五条
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄五条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄五条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 469件（Displaying property transactions 1 - 50 of 469 in total） 平均価格: 48,620,000円 平均㎡単価: 2,182,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 青山 19分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 五条 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五条 3分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朱雀 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五条 12分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青山 13分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五条 4分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅香苑 25分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青山 20分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石坂 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高雄 24分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青山 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五条 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五条 15分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 観世音寺 15分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石坂 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 青山 18分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 18分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 18分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五条 9分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五条 3分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五条 5分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 観世音寺 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高雄 30分 46,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 青山 19分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青山 23分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 朱雀 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朱雀 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 青山 19分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青山 16分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石坂 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青山 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 五条 10分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五条 3分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2023年第1四半期 観世音寺 11分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 観世音寺 19分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青山 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青山 28分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 五条 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五条 15分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五条 12分 870,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五条 13分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五条 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五条 10分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五条 9分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朱雀 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青山 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青山 20分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五条 7分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄五条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄五条駅周辺の不動産市場動向

西鉄太宰府線 西鉄五条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄五条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。