駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 西高屋
所在地 広島県 東広島市
データ最終更新 March 24, 2025

西高屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 900件(Displaying property transactions 851 - 900 of 900 in total) 平均価格: 14,936,600円 平均㎡単価: 244,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋町宮領 13分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋町郷 13分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋町郷 14分 3,200,000円 390.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋町杵原 9分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高屋町高屋堀 30分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高屋町宮領 13分 45,000,000円 740.0 60,811円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高屋高美が丘 22分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋高美が丘 24分 16,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋町稲木 30分 8,600,000円 690.0 12,464円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋町郷 20分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋町宮領 13分 30,000円 30.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋町宮領 19分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋町桧山 26分 9,300,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋町桧山 24分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋町稲木 30分 2,700,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋町稲木 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋町杵原 6分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋町溝口 28分 3,700,000円 135.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高屋高美が丘 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高屋高美が丘 29分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町溝口 28分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町郷 14分 3,500,000円 420.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高屋町杵原 15分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町郷 14分 3,600,000円 430.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高屋町稲木 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町桧山 30分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高屋町稲木 30分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町杵原 30分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町大畠 16分 7,900,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高屋町造賀 1分 1,300,000円 180.0 7,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町桧山 23分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町稲木 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋高美が丘 25分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋町杵原 9分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町稲木 30分 9,200,000円 430.0 21,395円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町稲木 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町桧山 24分 9,400,000円 360.0 26,111円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋町杵原 11分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋高美が丘 30分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋高美が丘 30分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋町稲木 30分 7,500,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋町郷 13分 1,700,000円 30.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋町杵原 13分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋高美が丘 24分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋高美が丘 30分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町稲木 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町稲木 30分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高屋町溝口 29分 49,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋町中島 15分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高屋高美が丘 30分 43,000,000円 440.0 97,727円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高屋駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 西高屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。