JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 見附市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2029 in total） 平均価格: 40,699,300円 平均㎡単価: 10,291,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学校町 25分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栃尾旭町 2分 65,000円 200.0 325円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本所 15分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栃尾旭町 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田町 25分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 学校町 19分 4,600,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本所 14分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲子町 2分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷内 2分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1973年
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 99,000,000円 40.0 2,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 今町 19分 2,400,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳橋町 15分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 24分 9,900,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 26分 6,500,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 学校町 25分 5,900,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之島 30分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上新田町 23分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本町 30分 2,700,000円 150.0 18,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 30分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 学校町 25分 4,500,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新幸町 24分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 26分 1,300,000円 230.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 30分 4,800,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 学校町 20分 1,600,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 25分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 今町 30分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南本町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 28分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 26分 7,300,000円 1300.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 28分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之島 30分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 市野坪町 11分 5,100,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南本町 30分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上新田町 25分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳橋町 18分 20,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上新田町 20分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本所 3分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 28分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本所 4分 1,400,000円 980.0 1,429円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

見附市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。