JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 見附市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2029 in total） 平均価格: 52,122,400円 平均㎡単価: 381,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平 2分 510,000円 990.0 515円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第4四半期 葛巻町 28分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葛巻 25分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本所 4分 40,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳橋町 9分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 学校町 23分 1,700,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葛巻 25分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第4四半期 巻渕 2分 610,000円 370.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳橋町 20分 5,000,000円 1300.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 栃尾原町 2分 2,000,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 熱田町 30分 2,800,000円 830.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田町 3分 1,500,000,000円 370.0 4,054,054円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 28分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学校町 25分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本所 7分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学校町 23分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 400,000,000円 175.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今町 26分 5,900,000円 480.0 12,292円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 熱田町 30分 9,500,000円 2.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 今町 30分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今町 30分 5,700,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東が丘 2分 1,700,000円 300.0 5,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 市野坪町 11分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 30分 20,000,000円 285.0 70,175円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 葛巻 30分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 月見台 30分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 葛巻 21分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学校町 20分 4,300,000円 220.0 19,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 10分 7,200,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学校町 25分 3,900,000円 210.0 18,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 29分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝野町 25分 8,000,000円 1000.0 8,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本町 30分 800,000円 170.0 4,706円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南本町 30分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 嶺崎 30分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 10分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見台 30分 9,200,000円 850.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学校町 19分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝野町 16分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和町 20分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

見附市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。