JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 見附市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2029 in total） 平均価格: 26,498,000円 平均㎡単価: 1,275,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本所 10分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南本町 30分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 30分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑町 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 巻渕 2分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 30分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下塩 2分 200,000円 220.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栃堀 2分 1,400,000円 680.0 2,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛巻 28分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新栄町 2分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 柳橋町 10分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄町 2分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中之島 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柳橋町 5分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巻渕 2分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栃尾大野町 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本町 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤坂 2分 620,000,000円 230.0 2,695,652円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂井町 30分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巻渕 2分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栃尾原町 2分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 今町 25分 6,400,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今町 30分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 緑町 30分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巻渕 2分 3,200,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 葛巻 17分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 元赤坂 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 本所 16分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 市野坪町 23分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市野坪町 14分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中之島 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 柳橋町 9分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿澤町 1分 1,600,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 28分 3,700,000円 175.0 21,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 105.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大川戸 2分 16,000,000円 770.0 20,779円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新町 30分 3,700,000円 180.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 30分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栗山沢 2分 1,000,000円 540.0 1,852円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 学校町 19分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 23分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 下塩 2分 1,900,000円 250.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

見附市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。