JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2029 in total） 平均価格: 16,232,200円 平均㎡単価: 178,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 金町 2分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 金町 2分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 2分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第1四半期 学校町 21分 8,300,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本所 4分 5,800,000円 175.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 南本町 30分 4,700,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 葛巻 21分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今町 30分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 今町 30分 15,000,000円 950.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今町 22分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 今町 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今町 21分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 滝の下町 2分 6,000,000円 1400.0 4,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 細越 30分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 金町 2分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中之島 30分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中之島 30分 170,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 塩新町 2分 2,800,000円 900.0 3,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上新田町 24分 9,400,000円 200.0 47,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 栃尾旭町 2分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 市野坪町 16分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 市野坪町 14分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 市野坪町 13分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 元町 26分 5,400,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 19分 36,000,000円 910.0 39,560円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新町 30分 500,000円 195.0 2,564円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 栃尾原町 2分 6,400,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学校町 19分 2,300,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学校町 20分 9,200,000円 190.0 48,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南本町 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 月見台 30分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 30分 360,000円 65.0 5,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南本町 30分 8,800,000円 420.0 20,952円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金町 2分 34,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳橋町 14分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳橋町 11分 7,500,000円 1700.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平 2分 4,700,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学校町 23分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本町 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学校町 20分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 平 2分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 葛巻 24分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新栄町 2分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 30分 50,000円 65.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栃尾大野町 2分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本所 4分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。