JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2029 in total） 平均価格: 11,904,000円 平均㎡単価: 249,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 市野坪町 8分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 嶺崎 30分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 13分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 8分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 10分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中之島 30分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栃尾本町 2分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 中之島 30分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中之島 30分 7,300,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 10分 7,200,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和町 16分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2023年第2四半期 市野坪町 7分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今町 30分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 三林町 1分 100,000円 350.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学校町 25分 1,700,000円 190.0 8,947円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三林町 1分 100,000円 1200.0 800円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 月見台 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本所 10分 6,900,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 今町 29分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本所 10分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 29分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本所 11分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂井町 30分 1,600,000円 220.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 29分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 30分 9,400,000円 1200.0 7,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 30分 3,900,000円 125.0 31,200円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市野坪町 13分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 26分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中之島 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 30分 1,700,000円 185.0 9,189円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新栄町 2分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 月見台 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳橋町 16分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之島 30分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平 2分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今町 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南本町 30分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本所 10分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本所 5分 1,900,000円 165.0 11,515円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今町 30分 4,100,000円 165.0 24,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学校町 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南本町 30分 100,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神保町 1分 1,000,000円 710.0 1,408円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 葛巻 21分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。