名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 覚王山
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

覚王山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、覚王山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 901 - 950 of 967 in total） 平均価格: 40,780,028円 平均㎡単価: 846,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 姫池通 8分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田代本通 7分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 観月町 4分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日岡町 14分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下方町 16分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 天満通 20分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下方町 18分 1,400円 50.0 28円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田代本通 6分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 法王町 8分 5,100,000円 600.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 月見坂町 0分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 下方町 15分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大島町 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 穂波町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 向陽町 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 姫池通 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西山元町 5分 54,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 日岡町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西山元町 6分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 法王町 0分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 観月町 2分 160,000,000円 640.0 250,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 月見坂町 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西山元町 5分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 川崎町 12分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 田代町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御棚町 7分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 末盛通 0分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 菊坂町 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 末盛通 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 日岡町 10分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 菊坂町 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第2四半期 大島町 13分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 菊坂町 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大島町 14分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 月見坂町 4分 78,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 城山町 9分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 末盛通 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 末盛通 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 末盛通 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山添町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 観月町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西山元町 6分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 覚王山通 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田代町 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 法王町 5分 150,000,000円 580.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 田代町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大島町 12分 84,000,000円 195.0 430,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山添町 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 田代町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田代町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下方町 20分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。覚王山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

覚王山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

覚王山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。