JR外房線 誉田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 誉田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 誉田
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

誉田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、誉田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1677件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1677 in total） 平均価格: 24,686,000円 平均㎡単価: 252,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 誉田町 5分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2023年第3四半期 誉田町 6分 5,300,000円 80.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高田町 24分 700,000円 180.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬又 7分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬又 15分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 誉田町 4分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大膳野町 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 越智町 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 誉田町 3分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬又 11分 6,000,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大膳野町 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 誉田町 5分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平山町 30分 33,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 21分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 誉田町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 5分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 13分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 5分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 15分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 20分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田町 13分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 13分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 20分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田町 16分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 誉田町 3分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 誉田町 6分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 誉田町 12分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬又 7分 7,000,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 誉田町 10分 25,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 越智町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 7分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 誉田町 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 誉田町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬又 12分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 誉田町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田町 15分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬又 13分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬又 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 誉田町 9分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬又 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬又 15分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 誉田町 10分 68,000,000円 400.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 誉田町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 誉田町 21分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 誉田町 20分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。誉田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

誉田駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 誉田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

誉田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。