JR外房線 誉田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 誉田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 誉田
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

誉田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、誉田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1677件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1677 in total） 平均価格: 15,696,000円 平均㎡単価: 208,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 高田町 14分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 3分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬又 16分 4,000,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬又 16分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬又 16分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 辺田町 12分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 23分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高田町 24分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高田町 20分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 7分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大膳野町 20分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 誉田町 5分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 10分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 15分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越智町 30分 7,600,000円 210.0 36,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越智町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越智町 30分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 5分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 誉田町 6分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 誉田町 8分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 誉田町 6分 19,000,000円 300.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越智町 0分 13,000,000円 215.0 60,465円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬又 15分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬又 15分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬又 10分 8,800,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬又 18分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬又 13分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 誉田町 13分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 15分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大膳野町 20分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 誉田町 8分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 誉田町 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 2分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大膳野町 24分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 誉田町 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 28分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 8分 5,400,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 越智町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 11分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 6分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 18分 87,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 5分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 誉田町 8分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 誉田町 7分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。誉田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

誉田駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 誉田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

誉田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。