小田急線 読売ランド前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 読売ランド前
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

読売ランド前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、読売ランド前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1520 in total） 平均価格: 34,390,000円 平均㎡単価: 3,799,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 寺尾台 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西生田 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西生田 8分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 細山 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 細山 16分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 細山 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南生田 12分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南生田 17分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩美 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 細山 12分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西生田 7分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高石 9分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 寺尾台 18分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西生田 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 細山 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 細山 19分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺尾台 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺尾台 9分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西生田 6分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩美 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 高石 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 高石 8分 32,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 寺尾台 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西生田 2分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西生田 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2015年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 細山 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺尾台 10分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 栗谷 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南生田 16分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西生田 13分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南生田 21分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南生田 11分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 多摩美 7分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高石 15分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 細山 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西生田 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西生田 8分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西生田 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 寺尾台 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 寺尾台 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栗谷 8分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 細山 17分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺尾台 13分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 細山 15分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 細山 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南生田 21分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多摩美 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多摩美 14分 9,200,000円 270.0 34,074円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 多摩美 5分 48,000,000円 580.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南生田 21分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。読売ランド前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

読売ランド前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

読売ランド前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。