小田急線 読売ランド前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 読売ランド前
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

読売ランド前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、読売ランド前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1520 in total） 平均価格: 40,700,000円 平均㎡単価: 423,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 西生田 1分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 細山 16分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 細山 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高石 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 細山 16分 97,000,000円 1100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 細山 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 細山 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 細山 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西生田 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南生田 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 栗谷 12分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西生田 6分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南生田 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西生田 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 細山 16分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 細山 24分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 細山 16分 88,000,000円 1100.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 寺尾台 19分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高石 9分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西生田 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高石 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西生田 14分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 菅馬場 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 生田 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西生田 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栗谷 8分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栗谷 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栗谷 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栗谷 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南生田 16分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西生田 16分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高石 9分 340,000,000円 1900.0 178,947円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多摩美 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多摩美 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多摩美 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高石 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高石 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高石 11分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 細山 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 西生田 6分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西生田 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西生田 5分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 11分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 高石 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。読売ランド前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

読売ランド前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

読売ランド前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。