小田急線 読売ランド前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 読売ランド前
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

読売ランド前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、読売ランド前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1520 in total） 平均価格: 72,676,000円 平均㎡単価: 13,684,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西生田 8分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西生田 6分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高石 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西生田 7分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細山 26分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺尾台 10分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 細山 23分 100,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 高石 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西生田 14分 100,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 細山 24分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南生田 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西生田 8分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺尾台 13分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西生田 14分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西生田 2分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 寺尾台 16分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 細山 26分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 細山 21分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 菅仙谷 12分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多摩美 8分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多摩美 18分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南生田 21分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 栗谷 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西生田 6分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 栗谷 11分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 栗谷 11分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西生田 3分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西生田 3分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高石 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺尾台 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺尾台 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 多摩美 8分 42,000,000円 740.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 細山 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西生田 4分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南生田 13分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西生田 9分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高石 8分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 細山 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 細山 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 細山 12分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南生田 13分 93,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 細山 16分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 細山 16分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南生田 14分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 高石 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南生田 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 細山 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 細山 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 多摩美 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 栗谷 6分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。読売ランド前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

読売ランド前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

読売ランド前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。