小田急線 読売ランド前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 読売ランド前
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

読売ランド前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、読売ランド前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1520 in total） 平均価格: 35,792,000円 平均㎡単価: 383,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西生田 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菅馬場 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 細山 25分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南生田 28分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 細山 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗谷 15分 65,000,000円 700.0 92,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高石 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西生田 5分 150,000,000円 680.0 220,588円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高石 9分 70,000,000円 660.0 106,061円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 細山 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 細山 20分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 細山 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 栗谷 9分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗谷 9分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 細山 13分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西生田 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生田 14分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生田 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生田 18分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菅馬場 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生田 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗谷 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 菅馬場 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西生田 16分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 細山 16分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西生田 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西生田 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西生田 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西生田 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 細山 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多摩美 4分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 細山 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺尾台 16分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西生田 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 細山 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高石 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南生田 16分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寺尾台 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南生田 28分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西生田 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西生田 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 細山 12分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西生田 8分 86,000,000円 440.0 195,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南生田 15分 36,000,000円 305.0 118,033円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西生田 13分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 細山 14分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西生田 12分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 栗谷 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 細山 19分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 細山 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。読売ランド前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

読売ランド前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 読売ランド前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

読売ランド前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。