JR大村線 諏訪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR大村線
駅名 諏訪
所在地 長崎県 大村市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5362件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 5362 in total） 平均価格: 19,268,000円 平均㎡単価: 472,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 23分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 11分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央通 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 16分 4,900,000円 180.0 27,222円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町中 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町中 4分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 社 20分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 沖田町 1分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上名久井 27分 6,200,000円 550.0 11,273円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 沖田町 30分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上川 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊田 30分 22,000,000円 850.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島 23分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高島 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金屋本町 18分 4,200,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中洲 30分 44,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 明野町 13分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 13分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 社 18分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊田 30分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田新町 9分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字湖南 1分 8,800,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上川 30分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千両町 30分 2,500,000円 580.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島 18分 40,000,000円 530.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島 18分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪 2分 2,900,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字湖南 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 社 28分 8,700,000円 210.0 41,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪 11分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖岸通り 13分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六角町 30分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代田町 11分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町東 6分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺諏訪森町東 8分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 光明町 12分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 14分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺船尾町西 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字四賀 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖岸通り 9分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上諏訪 14分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中洲 1分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖岸通り 21分 29,000,000円 870.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中部町 1分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字豊田 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 湖岸通り 15分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 社 21分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪駅周辺の不動産市場動向

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大村市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。